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Maison à vendre 6 pièces - 115,69 m2 ST MICHEL SUR ORGE - 91

Ref : 23996

389 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 115,69 m2 - St Michel Sur Orge - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

SAINT MICHEL SUR ORGE : MANDAT CONFIANCE

Bienvenue dans cette magnifique maison de 6 pièces, édifiée en 1998, offrant un cadre de vie paisible et agréable grâce à son sous-sol total et son terrain clos de 570m², situé en lot arrière, à l'abri du bruit.

Pavillon comprenant : Grande entrée avec placard, séjour spacieux de 33m², baigné de lumière, avec un accès direct à un jardin sans vis à vis, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée et d'une belle superficie donne également accès à l'extérieur. Une chambre avec salle d'eau, des toilettes séparés.

À l'étage, vous découvrirez un palier desservant 3 chambres parquetées, une salle de bains, des toilettes séparés.
Le sous-sol total de la maison offre un espace supplémentaire, avec la possibilité d'y garer plusieurs véhicules, répondant ainsi à tous vos besoins de rangement ou de stationnement.

Cette maison entièrement indépendante bénéficie d'une localisation idéale, proche de la Vallée de l'Orge : vaste parc naturel parfait pour des promenades en famille, des sorties sportives telles que la course à pied ou des balades à vélo.

L'entretien de la maison est irréprochable, la fibre optique est déjà installée, et le double vitrage ainsi qu'une excellente isolation assurent un confort thermique optimal : DPE C.

Pour plus d'informations, notre agence reste à votre entière disposition.
Une vidéo de la visite est également disponible sur notre site internet !

Vue globale

  • Surface totale : 115,7 m2
  • Surface habitable : 115,7 m2
  • Surface terrain : 570 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,9 m2)
    • Séjour (33,8 m2)
    • Cuisine (16,0 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Palier (3,0 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Cheminée
  • Double vitrage partout
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3096 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14129kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 15/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1552,0 € et 2100,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Poste

CENTURY 21 Agence de la Poste

CENTURY 21 Agence de la Poste

6 rue Gambetta

91240 ST MICHEL SUR ORGE

01 69 46 29 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10

Demande d'information sur cette maison de 6 pièces à ST MICHEL SUR ORGE (91)

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