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Appartement F2 à louer 2 pièces - 49,07 m2 PARIS - 75012

Ref : 7770

1 515 €

par mois charges comprises

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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 49,07 m2 - Paris - 75012 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Découvrez ce charmant appartement refait à neuf, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au 2ème étage avec ascenseur dans le quartier Passerelle de Paris 12ème, il offre une chambre spacieuse de 13m² et une salle d'eau avec Wc. Profitez du confort du double vitrage et du chauffage individuel. À seulement 8 minutes à pied du métro Bercy (lignes 6 et 14), vous serez également proche de nombreux commerces, parcs et écoles. Loyer mensuel : 1515€. Ne manquez pas cette opportunité !

Vue globale

  • Surface totale : 49,4 m2
  • Surface habitable : 49,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (18,5 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,6 m2)
    • Placard (3,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Cable

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1445,70 €
  • Loyer de base : 1445 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : Ravalement 3 ans / Parties Communes 2024
  • Libre le : 1 octobre 2024
  • Honoraires charge locataire : 736,05 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 588,84 €
    • Etablissement état des lieux : 147,21 €
  • Dépôt de garantie : 1445 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34811kWh/m2.ankg CO2/m2.an151 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 19/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060,0 € et 1470,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.E.I.C.A.

CENTURY 21 S.E.I.C.A.

CENTURY 21 S.E.I.C.A.

26 avenue du Général de Gaulle

94160 ST MANDE

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01 43 65 64 13
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
8,9/10

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