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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 42,32 m2 VANNES - 56

Ref : 3183

263 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,62 % TTC
  • Prix hors honoraires: 249000€
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 42,32 m2 - Vannes - 56 - BRETAGNE
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Description

Vous cherchez un appartement idéal pour une personne seule ou un couple à Vannes ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 44m², situé au 4ème étage avec ascenseur, est habitable sans travaux a été livré en mai 2024!

Profitez d'un séjour lumineux de 24.38m² avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse de 11.78m² et d'une salle d'eau moderne.
Les plus : un grand balcon exposé sud, une place de parking en souterrain avec sa prise rechargeable pour les véhicules électriques.


À seulement 6 minutes à pied de la gare de Vannes et à proximité des lignes de bus 4 et 7, vous serez parfaitement connecté. Les commerces et restaurants sont nombreux, tout comme les écoles et parcs environnants.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations.

Vue globale

  • Surface totale : 43,7 m2
  • Surface habitable : 42,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour + cuisine + salon (24,4 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle d'eau + Wc (5,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2024

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone
  • Volets roulants

À savoir

  • Charges de copropriété : 1101 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7815kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 01/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300,0 € et 480,0 € pour 2021
Bien proposé par Laura mace EI, agent commercial (RSAC 987848504)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Madeleine

CENTURY 21 Agence de la Madeleine

CENTURY 21 Agence de la Madeleine

51 T rue Jean Gougaud

56000 VANNES

Afficher le téléphone
02 97 49 38 12
qualitelis Votre agence est notée
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9,2/10

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