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Maison à vendre 5 pièces - 90 m2 HANCHES - 28

Ref : 2647

254 300 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 90 m2 - Hanches - 28 - CENTRE
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Exclusivité
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Description

Century21 EPERNON vous propose en EXCLUSIVITE AVEC LES AGENCES UNIES, barème d'honoraires consultable sur demande.
Cette jolie maison de plain pied dans un charmant village avec école et commerces. A seulement 5 minutes en voiture de la gare SNCF de Epernon reliant Paris en 45 minutes.

Cette charmante maison de 90 m² vous propose:

Une belle pièce de vie de 24.60 m² avec cheminée et une belle véranda de 18.50 m², une cuisine équipé et aménagé, deux chambres spacieuses de 12.50 m² et 11.20 m², une salle d'eau avec vasque et un WC séparé.

À l'extérieur, sur un terrain de 900m² avec une belle partie engazonnée pour profiter des beaux jours. , vous trouverez une belle terrasse ainsi deux abris de jardin et une serre.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout et équipée de fenêtres à double vitrage.

Ce secteur idéal offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des axes de transport.

Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 900 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,1 m2)
    • Séjour (24,6 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Véranda (18,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1000 €

À proximité

  • Gare : 5 min
  • Ecole : 10 min
  • Lycée : 5 min à pieds

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)060kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 22/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2015,0 € et 2727,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Universal Demeure

CENTURY 21 Universal Demeure

CENTURY 21 Universal Demeure

25 rue Bourgeoise

28230 EPERNON

02 37 83 57 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10

Demande d'information sur cette maison de 5 pièces à HANCHES (28)

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