Maison à vendre 4 pièces - 104 m2 ST AVE - 56
346 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un placard pratique. Le rez-de-chaussée offre un spacieux salon séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement accès à un jardin privatif. Un grand garage complète ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, parfaites pour toute la famille, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec des commodités à proximité. Vous trouverez plusieurs commerces tels que Netto, Intermarché et Biocoop à seulement quelques minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment le Groupe Scolaire Anita Conti, le Collège privé Notre-Dame et l'École publique maternelle Les Lucioles.
Les amateurs de nature seront ravis par la proximité du Mail vert, du Jardin du presbytère et de l'Esplanade des droits de l'homme. Les forêts environnantes sont également facilement accessibles.
Pour vos déplacements, la gare de Vannes est à seulement 4 minutes en voiture, et vous trouverez plusieurs arrêts de bus à proximité, notamment Coluche et Kerozer, desservis par les lignes 4, 7 et D3.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!
Vue globale
- Surface totale : 104 m2
- Surface habitable : 104 m2
- Surface terrain : 317 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (24,8 m2)
- Cuisine (8 m2)
- Salle de bains (5,7 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre (17 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- garage (19,5 m2)
- Entrée (3,1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel
- Façade : Enduit peint
- Placards
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1200 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/01/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Beaulieu
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