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Appartement F3 à louer 3 pièces - 75,32 m2 MONTREUIL - 93

Ref : 2008

1 590 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 75,32 m2 - Montreuil - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 75,32 m2 - Montreuil - 93 - ILE-DE-FRANCE
Exclusivité

Description

MONTREUIL - SECTEUR SOLIDARITE // APPARTEMENT EN RDC // ENSOLEILLE ET TRAVERSANT // 95 RUE DE LA SOLIDARITE - 93100 MONTREUIL

Vos agences CENTURY 21 Croix de Chavaux et CENTURY 21 Boissière Immobilier à Montreuil vous invitent à venir découvrir ce très charmant appartement de 75,32 m² habitables, situé au RDC d'un immeuble sécurisé avec ascenseur et gardien. Bénéficiant d'une lumière naturelle exceptionnelle, cet appartement refait à neuf vous offre un confort moderne avec son chauffage collectif, garantissant ainsi une qualité de vie optimale.

Situé dans un emplacement plébiscité et calme en limite de Vincennes, à 14 min à pied du métro Croix de Chavaux (Ligne 9) et 18 min du métro Château de Vincennes (Ligne 1) également à proximité immédiate des BUS 127 et 124. Proches de toutes commodités (théâtre, cinéma, librairies, bibliothèques, commerces)

L'appartement se compose d'une grande entrée, un couloir avec grands placards, d'une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée et aménagée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparés.

Le double vitrage assure une bonne isolation et une tranquillité inégalée.

Une cave au sous sol vient compléter ce bien, répondant ainsi à vos besoins de rangements supplémentaires.

Enfin un local à vélo est à votre disposition dans les parties communes.

Entouré de verdure avec le Square des Parapluies à deux pas, cet appartement est une invitation à profiter des plaisirs simples de la vie à Montreuil. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent une vie urbaine, pratique et sereine.

Vous souhaitez visiter cet appartement ?
Nous vous invitons à vous rendre sur le site century21.fr sélectionner l'annonce puis cliquer sur l'onglet planifier une visite et déposer un dossier. A très bientôt !

Vue globale

  • Surface totale : 75,3 m2
  • Surface habitable : 75,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (14,8 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre 2 (16,8 m2)

Équipements

Les plus

cour et rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif radiateurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1340,69 €
  • Loyer de base : 1250 € par mois
  • Provision pour charges : 340 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1125 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 900 €
    • Etablissement état des lieux : 225 €
  • Dépôt de garantie : 1250 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25255kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 24/07/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Croix de Chavaux

CENTURY 21 Croix de Chavaux

CENTURY 21 Croix de Chavaux

15 avenue Gabriel Péri

93100 MONTREUIL

01 43 11 37 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10

Demande d'information sur cet appartement de 3 pièces à MONTREUIL (93)

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