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Maison à vendre 5 pièces - 147,50 m² ALBI - 81

Ref : 12661

399 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 147,50 m2 - Albi - 81 - MIDI-PYRENEES

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Description

Nouveauté ! ALBI quartier de la Maladrerie, venez découvrir cette belle maison de 147 m² habitables entièrement rénovée avec goût !
Vous serez séduits par son beau salon-cuisine de 42 m² donnant sur la terrasse et le jardin.
Vous apprécierez le calme du quartier ainsi que l'énergie positive qui se dégage à l'intérieur.
A l'étage, vous trouverez 4 belles chambres lumineuses avec de beaux volumes, WC et une salle de bains mixte.
Pour compléter la visite, au deuxième étage, vous aurez sous combles une surface de 34 m² au sol pouvant servir de salle de jeu, de bureau...
Les plus :
- quartier calme
- pas de travaux à prévoir
- isolation par l'extérieur
A découvrir absolument !
Réf. 5157

Vue globale

Surface totale : 186,8 m²
Surface habitable : 147,5 m²
Surface terrain : 345 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (17 m²)
- Dégagement (2,5 m²)
- Buanderie (14 m²)
- Salle d'eau (5 m²)
- Salon séjour cuisine (42 m²)
- Palier (5,8 m²)
- Chambre (14,5 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (23 m²)
- Salle de bains (4 m²)
- WC (1,3 m²)
- Garage (27 m²)
- Combles (34 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
Chauffage : Individuel fuel central au fuel fuel
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage
Garage
Jardin
Terrasse
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2518 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120,0 € et 1550,0 € pour 2021

Bien proposé par Samuel gasquet EI, agent commercial (RSAC 921641023)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Sainte-Cécile

CENTURY 21 Agence Sainte-Cécile

5 place Sainte-Cécile

81000 ALBI

Afficher le téléphone

05 63 43 31 70

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,5/10

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