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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 65,45 m2 NANTES - 44

Ref : 2874

238 990 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,95 % TTC
  • Prix hors honoraires: 225000€
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Description

Nantes Ile de Nantes
Mangin: Venez découvrir ce magnifique appartement T3 entièrement refait à neuf, idéalement situé à deux pas de la place Mangin, au sein d'un immeuble de 4 étages. Ce bien de qualité offre un cadre de vie moderne et confortable.

L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente, ainsi que d'une belle cuisine aménagée et équipée, idéale pour préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial.

Les deux grandes chambres offrent tout le confort nécessaire, et la salle d'eau moderne est équipée d'une douche à l'italienne, apportant une touche d'élégance supplémentaire à ce bien.

Pour compléter le tout, vous profiterez d'un agréable balcon, parfait pour prendre l'air ou savourer un café en extérieur. Une place de parking privative en sous sol et une cave viennent parfaire les prestations de cet appartement.

Situé à proximité des transports, commerces et écoles, cet appartement est un véritable coup de cœur, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Vue globale

  • Surface totale : 65,5 m2
  • Surface habitable : 65,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (18 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Dressing (1,8 m2)
    • Placard (0,5 m2)

Équipements

Général

  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 114 €
  • Taxe foncière : 1350 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 348
  • Charges courantes par an : 1368,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA183kWh/m²/an
42kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 19/04/2018

Bien proposé par Damien van daele EI, agent commercial (RSAC 841004302)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu

CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu

CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu

9 place Victor Mangin

44200 NANTES

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02 40 71 07 50
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8,8/10

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