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Appartement T1 à vendre 1 pièce - 29,76 m² LES SABLES D OLONNE - 85

Ref : 1012

287 000 €

Honoraires charge acquéreur: 6,06 % TTC
Prix hors honoraires: 270000€

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Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 29,76 m2 - Les Sables D Olonne - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

Exclusivité. Les Sables d'Olonne, quartier des Présidents. Votre agence Century 21 immobilier vous propose un appartement de T1 bis d'une surface de 29.76 m² habitables comprenant : hall d'entrée, séjour donnant sur la mer, une chambre, une salle de bains et wc indépendant. Une place de parking privative en extérieur et une cave au sous-sol de la résidence complète ce bien. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Proximité immédiate des commerces, commodités, transports et plage à pied.

Vue globale

Surface totale : 29,8 m²
Surface habitable : 29,8 m²
Type d'appartement : T1
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 1
- Entrée (2,1 m²)
- Dégagement (2,6 m²)
- Salle de bains (3,9 m²)
- Chambre (7,3 m²)
- Séjour - cuisine (14,0 m²)
- WC (1,1 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Mer

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
Surface cave : 2,3 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Ascenseur
Digicode
Interphone

À savoir

Travaux à prévoir : Ravalement dans 2-3 ans
Taxe foncière : 852 €
Charges de copropriété : 145 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 118
Charges courantes par an : 570,82 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 695,0 € et 941,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

5 Cours Louis Guedon

85100 LES SABLES D OLONNE

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02 52 20 34 03

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