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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 69,92 m² MONTPELLIER - 34

Ref : 1115

226 500 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69,92 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

En Exclusivité, mandat confiance, Montpellier nord, Hôpitaux-Facultés, Malbosc, appartement 3 pièces de 69.92 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Il profite d'une belle situation et dispose d'une terrasse agréable exposée sud-ouest et nord-ouest. Séjour lumineux, cuisine indépendante aménagée (possibilité d'ouvrir sur le salon), deux chambres avec placard. Accès terrasse depuis une chambre. Salle de bains, Wc séparés. Chauffage gaz, double vitrage aluminium, construction 2006. Vendu avec garage en sous-sol.
Quartier tous commerces et tramway ligne 1 à 50 mètres !
Parc de 30 hectares et parcours de santé. terrain de sports, etc.......
Vous êtes intéressé(e), contactez-moi, Sébastien Berlain, au 06 81 79 90 07.
Professionnel de l'immobilier dans le quartier depuis 14 ans. Vous pouvez compter sur mon écoute et mon objectivité.

Vue globale

Surface totale : 69,9 m²
Surface habitable : 69,9 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,8 m²)
- Séjour (21,5 m²)
- Cuisine (9,9 m²)
- Salle de bains (4,3 m²)
- WC (1,1 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- Terrasse (12,9 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 2006

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
Eau chaude : Individuel gaz
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Interphone

À savoir

Charges / mois : 111 €
Taxe foncière : 1645 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Tramway ligne 1 : 50 mètres
Commerces : 50 mètres

Copropriété

Nombre de Lots : 36
Charges courantes par an : 1342,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720,0 € et 1020,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Granié Immobilier

CENTURY 21 Granié Immobilier

628 rue de Saint Priest

34000 MONTPELLIER

Afficher le téléphone

04 67 52 00 14

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