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Maison à vendre 7 pièces - 177,21 m² VILLENEUVE LA GUYARD - 89

Ref : 19162

315 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 177,21 m2 - Villeneuve La Guyard - 89 - BOURGOGNE

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Description

Opportunité inédite !
Idéal pour une résidence principale et/ou investisseurs !

Venez découvrir cette magnifique maison de maître située au cœur de Villeneuve-la-Guyard, offrant une vie de quartier idéale.

Avec ses 177m² habitables, cette résidence principale comprend une pièce de vie de plus de 30m², quatre chambres spacieuses, un bureau ainsi qu'une véranda charmante.
Ainsi que des combles totalement aménageables.
Habitable sans aucun travaux à prévoir, chauffage gaz de ville et double vitrage dans l'intégralité du bien.

La propriété est accompagnée d'un magnfique jardin et d'une belle cour intérieure, ainsi qu'un espace pour les véhicules et un atelier pour stocker.
Le plus gros point fort ! Un appartement de Type 2 de 53m², indépendant complète ce bien !

À seulement 7 minutes à pied de la gare de Villeneuve-la-Guyard, vous bénéficiez d'un accès facile aux transports, ainsi qu'à de nombreux commerces, écoles et restaurants à proximité.

Pour plus d'informations contactez-nous au 01 64 32 21 21.

Vue globale

Surface totale : 230 m²
Surface habitable : 177,2 m²
Surface terrain : 514 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (4,7 m²)
- Séjour (31,1 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Chambre (16,6 m²)
- Chambre (15,7 m²)
- Chambre (13 m²)
- Cuisine (19,3 m²)
- Salle de bains (6,2 m²)
- Salle d'eau (3,4 m²)
- WC (1,5 m²)
- Dégagement (16,7 m²)
- Bureau (8,0 m²)
- Buanderie (6,4 m²)
- Veranda (23 m²)

Équipements

Les plus

Parking couvert

Général

Parking couvert : 3 place(s)
WC séparés
Chauffage : Gaz de ville gaz de ville gaz
Véranda
Double vitrage, poutres
Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/10/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

60 rue Jean Jaurès

77130 MONTEREAU FAULT YONNE

Afficher le téléphone

01 64 32 21 21

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Location Gestion

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