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Description
À vendre : Maison familiale à Champs-sur-Marne, 77420 dans le très recherché quartier des bords de marne.
Découvrez cette charmante maison de caractère et grande qualité de construction d'environ 140 m² habitable. Elle est composé en rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'un vaste séjour cathédrale très lumineux donnant accès à la vaste terrasse, une grande salle à manger ainsi qu'une cuisine spacieuse aménagée et équipée, deux chambres , une salle d'eau et des WC.
A l'étage un grand palier dessert deux belles chambres ainsi qu'un bureau et une salle d'eau avec des WC. Pour compléter le tout un double garage accueilleras facilement vos deux voitures .
La maison est élevée en partie sur sous-sol et dispose d'équipement domotique, le tout moderne et parfaitement entretenu.
La maison dispose également d'une piscine privée ainsi qu'une cuisine d'extérieur couverte sans oublié sa magnifique terrasse.
Située à proximité de nombreux commerces tels que Carrefour et le centre-ville, ainsi que des écoles comme le Groupe Scolaire Olivier Paulat et l'École élémentaire Les Pâquerettes, cette propriété est parfaitement adaptée à une vie familiale agréable.
Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Albert Berthelot à seulement 100 mètres, desservi par la ligne 312.
Découvrez cette charmante maison de caractère et grande qualité de construction d'environ 140 m² habitable. Elle est composé en rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'un vaste séjour cathédrale très lumineux donnant accès à la vaste terrasse, une grande salle à manger ainsi qu'une cuisine spacieuse aménagée et équipée, deux chambres , une salle d'eau et des WC.
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La maison dispose également d'une piscine privée ainsi qu'une cuisine d'extérieur couverte sans oublié sa magnifique terrasse.
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Vue globale
- Surface totale : 137,3 m2
- Surface habitable : 137,3 m2
- Surface terrain : 353 m2
- Nombre de pièces : 7 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Piscine
Box ferme
Jardin
Général
- Box ferme : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Moellon crépi
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Piscine couverte
- Terrasse
- Barbecue
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : tableau electrique et chaudière entre 2 et 3 ans Année rénovation: 1991
- Taxe foncière : 2787 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520,0 € et 2110,0 € pour 2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Val
Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10
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