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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 52,88 m2 LA FERTE SOUS JOUARRE - 77

Ref : 24463

134 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 52,88 m2 - La Ferte Sous Jouarre - 77 - ILE-DE-FRANCE
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 52,88 m2 - La Ferte Sous Jouarre - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Appartement 2 pièces - 53m² - Dernier étage avec ascenseur - La Ferté-sous-Jouarre - 134 000€
Vous rêvez d'un cadre de vie paisible à seulement 45 minutes de Paris ? Cet appartement 2 pièces de 53 m², situé au dernier étage d'une copropriété calme avec ascenseur, vous offre la sérénité dont vous avez besoin. Lumineux et fonctionnel, il saura vous séduire par sa disposition optimisée.

Points forts de l'appartement :
53 m² bien agencés, avec une grande pièce de vie
Dernier étage avec ascenseur, garantissant calme et tranquillité
La ville de La Ferté-sous-Jouarre
Idéalement située entre nature et dynamisme, La Ferté-sous-Jouarre est un havre de paix pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des grandes villes. Nichée au bord de la Marne, la ville offre de nombreuses promenades bucoliques ainsi que des espaces verts propices à la détente.

Transports : Très bien desservie, la gare de La Ferté-sous-Jouarre vous permet de rejoindre Paris Gare de l'Est en seulement 45 minutes par le Transilien P. Accès rapide également à l'autoroute A4.
Commodités : Commerces, écoles, services de santé, tout est à portée de main pour vous simplifier la vie.
Activités : La ville propose une multitude d'activités pour petits et grands : base nautique, chemins de randonnée, marché local hebdomadaire, sans oublier un patrimoine historique riche avec la découverte des célèbres carrières de meulière.
Pourquoi cet appartement ?
Avec son emplacement idéal au cœur d'une ville pleine de charme et son prix attractif de 134 000 €, cet appartement est une opportunité rare. Que vous soyez primo-accédant ou à la recherche d'un investissement locatif, il vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable, entre confort et praticité.

Ne tardez pas ! Cet appartement à La Ferté-sous-Jouarre ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Vue globale

  • Surface totale : 52,9 m2
  • Surface habitable : 52,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (23,4 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1990

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 958 €
  • Charges de copropriété : 1953 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 123
  • Charges courantes par an : 1953,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2387kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 09/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790,0 € et 1110,0 € pour 2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.S.M.

CENTURY 21 A.S.M.

CENTURY 21 A.S.M.

46 rue Bertrand Flornoy

77120 COULOMMIERS

01 64 20 88 77
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,9/10

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