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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68,87 m2 GUYANCOURT - 78

Ref : 1498

262 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68,87 m2 - Guyancourt - 78 - ILE-DE-FRANCE
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Description

GUYANCOURT - VILLAROY
VUE IMPRENABLE SUR LE LAC SANS AUCUN VIS-A-VIS !!
Appartement 3 pièces traversant de 69 m² situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble récent avec Ascenseur.
Il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour bien disposé ouvrant sur un grand balcon, cuisine séparée aménagée et équipée.
Le coin nuit offre 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un WC séparé.
Les chambres disposent également d'un balcon.
Parking double en sous-sol sécurisé.
Au calme et proche de toutes les commodités !
Futur gare à pieds (ligne 18)

Vue globale

  • Surface totale : 68,9 m2
  • Surface habitable : 68,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour (22,5 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dressing (2,5 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
  • Année construction : 1994

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1283 €
  • Charges de copropriété : 189 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 2272,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2788kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 27/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490,0 € et 2060,0 € pour 2023
Bien proposé par Julien lebegue EI, agent commercial (RSAC 850083403)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.Q.Y.

CENTURY 21 S.Q.Y.

CENTURY 21 S.Q.Y.

1 place des Nymphes

78180 MONTIGNY LE BRETONNEUX

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01 30 48 07 00
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9,2/10

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