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Maison à vendre 4 pièces - 75 m2 LA CIOTAT - 13

Ref : 18989

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 75 m2 - La Ciotat - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

À vendre à La Ciotat, cette charmante maison de ville est une opportunité idéale pour les investisseurs. Composée de deux logements actuellement loués sous un bail de 3 ans (loi du 6 juillet 1989) et d'une remise également louée, cette propriété offre une rentabilité immédiate.

Située à proximité de nombreux commerces, la maison est également proche de plusieurs écoles, dont l'École maternelle l'Afferage et l'École primaire Maltemps, toutes deux à seulement 3 minutes à pied.

Pour vos déplacements, la gare de l'Escalet est à 8 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus sont accessibles à seulement 5 minutes à pied,

Enfin, profitez de la proximité de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries, et de trois bureaux de poste. Les espaces verts ne manquent pas non plus avec le Jardin de la Ville à 3 minutes à pied et le Square Bouronne à 5 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à La Ciotat!
Contactez-nous au 04 42 08 64 15 LA CIOTAT TOWN HOUSE Composed of two rented accommodation and shed. Rare in the commune of La Ciotat. Your property is located close to the old port and the market square. Ideally located, this investment is in very good condition. It is composed of two type 2 dwellings rented with leases subject to the law of 6 July 1989. There is also a shed that you can use at your convenience. If you are looking for a rental investment, this town house is for you. Contact us on 04 42 08 64 15

Vue globale

  • Surface totale : 86 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • T2 (29 m2)
    • T2 (45,6 m2)
    • Remise (11 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel chaudière à gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière à gaz
  • Façade : Crepi
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 894 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA155kWh/m²/an
25kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 22/05/2019

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Berenger

CENTURY 21 Cabinet Berenger

CENTURY 21 Cabinet Berenger

7 boulevard Anatole France

13600 LA CIOTAT

Afficher le téléphone
04 42 08 64 15
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Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
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