Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63,38 m² LYON - 69008

SOUS OFFRE - Situé dans le 8ème arrondissement de Lyon, en plein cœur de Monplaisir, découvrez cet appartement de type T3, au 6ème étage d'une résidence fermée.
Alliant modernité, confort et fonctionnalité, ce bien offre une vue dégagée et une belle luminosité, sur un secteur très apprécié.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace lumineux et moderne, bénéficiant d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité. Le séjour, spacieux et ouvert sur un balcon en enfilade, offre une vue dégagée, en intérieur de copropriété. Les deux chambres, généreusement dimensionnées, sont bien agencées, offrant confort et praticité. La cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, vous permettra de laisser libre cours à vos talents culinaires. L'appartement dispose également d'une salle d'eau fonctionnelle, avec WC, ainsi qu'une cave privative, idéale pour vos besoins de rangement.

L'appartement est équipé d'une climatisation réversible, vous garantissant un confort optimal tout au long de l'année, que ce soit en été ou en hiver. Le balcon, atout indéniable, permet de profiter pleinement des journées ensoleillées sans vis à vis. De plus, des places de parking sont disponibles dans la résidence, facilitant le stationnement.

L'emplacement est particulièrement avantageux : vous serez à quelques minutes du métro ligne D (station Monplaisir-Lumière) et des lignes de bus, vous connectant rapidement au centre-ville et à la gare de la Part-Dieu. Les écoles et collèges à proximité en font un lieu de vie idéal pour les familles. À deux pas de l'avenue des Frères Lumière, vous aurez accès à de nombreux commerces de proximité, restaurants, ainsi qu'au marché local, parfait pour une vie de quartier agréable. Les amateurs de nature et de sport apprécieront la proximité des parcs de Parilly et Blandan pour leurs moments de détente en plein air.

Ce bien, situé dans un quartier dynamique et vivant, combine la modernité des rénovations récentes avec le confort d'une résidence familiale et sécurisée.

Ne manquez pas l'occasion de découvrir cet appartement rare sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Retrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et vidéos de présentations sur notre site internet : www.century21-monplaisir-lyon-8.com
Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12.