Maison à vendre 5 pièces - 150 m2 ROCHEFORT - 17
433 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,46 % TTC
- Prix hors honoraires: 415000€
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Description
Nous vous proposons de découvrir une élégante maison de ville, idéalement située dans le cœur historique de Rochefort. Avec ses belles hauteurs sous plafond, un élégant palier avec boiseries, parquets et majestueuses cheminées, cette demeure offre un charme authentique et un réel potentiel.
Laissez-vous séduire par son lumineux salon donnant sur la rue, une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée. À l'étage, trois chambres vous attendent, prêtes à être transformées selon vos goûts.
La dépendance à rénover totalement est une opportunité rare pour les amateurs de projets uniques.
Vous pouvez compter sur un garage de 19m2 pour le stationnement de votre véhicule à quelques pas de la maison.
Profitez de la proximité des commodités, commerces, Groupe Scolaire, square et la Place Colbert. Les transports en commun sont accessibles à deux pas.
Vue globale
- Surface totale : 264 m2
- Surface habitable : 150 m2
- Surface terrain : 264 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (12,4 m2)
- Hall (6,2 m2)
- salon (23 m2)
- Salle a manger (21 m2)
- cuisine aménagée (16,4 m2)
- Buanderie (4 m2)
- Terrasse (50 m2)
- Palier (9 m2)
- Chambre (18,4 m2)
- Chambre 2 (12,7 m2)
- Chambre 3 (19,6 m2)
- salle de bain/wc (8 m2)
- Cave (22 m2)
- garage (19 m2)
- Dependance (119 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 22 m2
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Moellon
- Cheminée, double vitrage
- Clôture
À savoir
- Travaux à prévoir : réhabiliter totalement la dépendance - gros potentiel
- Taxe foncière : 2180 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/05/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Arsenal
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