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Maison à vendre 6 pièces - 102,14 m² VILLETANEUSE - 93

Ref : 11450

269 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 102,14 m2 - Villetaneuse - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Idéalement situé sur la commune de Villetaneuse proche de toutes commodités :
Commerces, écoles : Collège Lucie Aubrac à 5min à pied.
Transports : à 7 minutes à pied du T5, des bus 256 et 168; à 15 minutes à pied du T8 et à 20 minutes à pied du T11.
Au sein d'un hameau sécurisé, calme bien entretenu.
Century 21 vous présente cette belle maison familiale bien entretenue de 102m².
Vous trouverez une grande entrée avec placards donnant sur une belle pièce à vivre comprenant séjour et salle à manger de plus de 27m².
Une grande cuisine indépendante et totalement équipée.
Un couloir desservant 3 belles chambres dont une de plus de 13m² avec dressing, une salle de bain avec un WC, un grand cellier de plus de 4m² pour un stockage optimal ainsi qu'un second WC séparé.
A l'étage les combles ont été aménagés pour vous offrir une quatrième chambre ou une salle de jeux, bureau en fonction de vos besoins. (Plus de 15m² carrez et 40m² au sol)
Vous pourrez également profiter du magnifique jardin arboré et sans vis-à-vis.
De plus un box complète la maison.
Tout y est, venez vite la visiter !!!

Vue globale

Surface totale : 102,1 m²
Surface habitable : 102,1 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (1,6 m²)
- Placard (0,6 m²)
- Cuisine (8,9 m²)
- Salle à manger (17,5 m²)
- Séjour (11,1 m²)
- Couloir (4,4 m²)
- WC (1,3 m²)
- Salle de bains/wc (3,7 m²)
- Chambre 1 (12,7 m²)
- Placard (1,1 m²)
- Placard (0,5 m²)
- Chambre 2 (9,0 m²)
- Dressing (5,0 m²)
- Chambre 3 (8,9 m²)
- Chambre 4 (15,9 m²)

Équipements

Les plus

Box ferme

Jardin

Général

Box ferme : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel electrique electricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépi
Double vitrage, placards
Isolation : Double vitrage pvc + bois

À savoir

Charges / mois : 102 €
Taxe foncière : 2118 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 39
Charges courantes par an : 1220,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950,0 € et 2690,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Domaine

CENTURY 21 Le Domaine

3 bis rue Charles de Gaulle

95170 DEUIL LA BARRE

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01 30 10 04 21

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