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Maison à vendre 7 pièces - 307 m² FOUGERES SUR BIEVRE - 41

Ref : 8689

559 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 307 m2 - Fougeres Sur Bievre - 41 - CENTRE

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Description

À VENDRE MAISON D'ARCHITECTE AU CŒUR DE LA NATURE

À seulement 20 minutes de Blois, découvrez cette maison d'architecte des années 70, nichée dans un environnement exceptionnel. Pour les amateurs de nature, c'est une opportunité unique : 28 000 m² de terrain arboré en plein cœur d'un village, au sein d'une forêt.

Cette demeure se distingue par ses volumes généreux et sa conception ouverte sur l'extérieur, offrant une sensation de vie en pleine nature.

Caractéristiques principales :

- Rez-de-chaussée :
Vaste entrée desservant une superbe pièce de vie lumineuse, avec de larges ouvertures sur le jardin
Salle à manger et salon agrémentés d'une cheminée à insert
Grande cuisine indépendante de plus de 30 m²
Chambre indépendante de plain-pied avec sa propre salle d'eau

- À l'étage :
Suite parentale avec salle d'eau privative
Trois autres chambres spacieuses
Salle d'eau supplémentaire
Espace dressing / buanderie

- Sous-sol complet et aménagé :
Idéal pour une profession libérale ou un atelier d'artiste
Salle d'attente et salle de consultation, accessibles PMR
WC et plusieurs autres espaces modulables

Un bien rare et unique, offrant confort, espace et un cadre de vie incomparable. Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle !

- Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Vue globale

Surface totale : 357,3 m²
Surface habitable : 307 m²
Surface terrain : 28 000 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (14,9 m²)
- Séjour (22,5 m²)
- Cuisine (33,2 m²)
- Salle de bains (6,9 m²)
- WC (2,7 m²)
- WC (1,8 m²)
- Chambre (31,2 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- Chambre (13,9 m²)
- Chambre (15,3 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- Salon (30,2 m²)
- Salle d'eau (4,7 m²)
- Degagement (11,8 m²)
- Sous-sol (145 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
Surface sous-sol : 145 m²
Chauffage : Central central fuel fioul
Eau chaude : Pompe à chaleur
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2020
Taxe foncière : 2983 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 2
Charges courantes par an : 1,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/11/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

128 bis route Nationale

41260 LA CHAUSSEE ST VICTOR

Afficher le téléphone

02 54 20 55 60

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,2/10

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