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Maison à vendre 6 pièces - 102,84 m² FABREGUES - 34

Ref : 39748

369 000 €

Honoraires charge acquéreur: 6,19 % TTC
Prix hors honoraires: 347500€

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Maison à vendre - 6 pièces - 102,84 m2 - Fabregues - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Maison de plain pied d'une superficie de 103m² habitables sur terrain de 552m².
Cette maison se compose d'une entrée desservant un espace de vie avec cuisine indépendante, salon/salle à manger avec accès direct sur une véranda. Un espace de nuit avec 4 chambres, un espace cellier/buanderie, une grande salle de douche et un WC indépendant. Une autre véranda à l'entrée servant actuellement de bureau mais pouvant être utilisée comme salon d'été...Vous pourrez profiter de dépendances à aménager comme vous le souhaitez: cuisine d'été, pool house, bureau, atelier... et profiter d'une piscine semi-enterrée. Un garage et une place de stationnement sur le terrain avec carport. Des rafraichissements sont à prévoir mais la maison bénéficie de double vitrage, de volets roulants sur l'espace salon et d'une climatisation réversible.

Vue globale

Surface totale : 151,0 m²
Surface habitable : 102,8 m²
Surface terrain : 552 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (4,9 m²)
- Séjour (22,1 m²)
- Cuisine (8,4 m²)
- Salle de bains (7,7 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Chambre (11,0 m²)
- Chambre 3 (21,1 m²)
- Buanderie ou cellier (9,7 m²)
- Degagement (6,5 m²)
- Veranda (11,7 m²)
- Veranda (15,0 m²)
- Cuisine d été (8,3 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
Eau chaude : Cumulus
Façade : Béton
Double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/10/2024

Bien proposé par Audrey ferrasse EI, agent commercial (RSAC 528752173)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Védas Immo

CENTURY 21 Védas Immo

14 Route de Montpellier

34430 ST JEAN DE VEDAS

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