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Maison à vendre 6 pièces - 144 m2 EXINCOURT - 25

Ref : 32487

149 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 144 m2 - Exincourt - 25 - FRANCHE-COMTE
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Description

Century 21 Rollat immobilier vous propose de Découvrir cette charmante maison à vendre à Exincourt, un véritable havre de paix situé dans un quartier calme. Avec ses 144 m² de surface habitable, cette maison offre de nombreuses possibilités, notamment grâce à ses combles aménageables qui peuvent accueillir deux chambres supplémentaires.

Actuellement composée de sept pièces, dont cinq chambres, cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'espace et de confort. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, elle dispose déjà d'une isolation en double vitrage et d'un chauffage individuel, garantissant un cadre de vie agréable.

Le quotidien y est facilité grâce à la proximité des transports en commun, avec l'arrêt de bus Carrons à seulement 200 mètres, desservi par les lignes D, T1 et T2. Les commodités ne manquent pas non plus avec des commerces tels que Colruyt et Hyper U accessibles à pied. Les familles apprécieront également la proximité des écoles, notamment l'école maternelle Jacques Prévert à seulement 300 mètres.

Pour les moments de détente, le Parc des Graviers est à une minute à pied, offrant un espace vert idéal pour se ressourcer. Cette maison est une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi tout en profitant d'un cadre de vie serein et pratique.

Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 144 m2
  • Surface terrain : 468 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Entrée

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1494 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28289kWh/m2.ankg CO2/m2.an89 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 89

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3175,0 € et 4295,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rollat Immobilier

CENTURY 21 Rollat Immobilier

CENTURY 21 Rollat Immobilier

11 rue Philippe Goudey

25400 EXINCOURT

03 81 94 11 02
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
8,9/10

Demande d'information sur cette maison de 6 pièces à EXINCOURT (25)

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