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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 89,02 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 25595

440 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 89,02 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Description

Bordeaux Bassins à flots, votre agence Century 21 Cabinet Rollin vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de type 4 situé au 5ième étage d'une résidence récente et sécurisée.

L'entrée vous mène, d'un côté, à la pièce de vie avec la cuisine ouverte aménagée et équipée et à une chambre.

De l'autre côté, un couloir dessert une chambre, une suite parentale, une salle de bain et un WC indépendant.

L'appartement a été aménagé avec de belles prestations : dressing « ARKEA », cuisine « SCHMIT ».

Une place de parking couverte et deux terrasses dont une de plus de 50 m² de laquelle vous profiterez d'une belle vue dégagée viennent compléter ce bien.

Situé à six minutes à pied de la Cité Mondiale du vin et à quatre minutes à pieds de l'arrêt du tram B « Achard ».

Vue globale

  • Surface totale : 145,7 m2
  • Surface habitable : 89,0 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,9 m2)
    • Dégagement (7,0 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre 1 (12,8 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • Séjour / cuisine (31,7 m2)
    • Chambre 3 (9,6 m2)
    • balcon (5,6 m2)
    • Terrasse (51,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Eau chaude : Réseau de chaleur
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 2155 €
  • Charges de copropriété : 3098,1 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 78
  • Charges courantes par an : 3098,05 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)858kWh/m2.ankg CO2/m2.an77 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 15/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530,0 € et 750,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Rollin

CENTURY 21 Cabinet Rollin

CENTURY 21 Cabinet Rollin

32 cours Evrard de Fayolle

33000 BORDEAUX

Afficher le téléphone
05 57 87 79 79
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10

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