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Maison à vendre 4 pièces - 116,68 m2 MONTGUYON - 17

Ref : 12727

110 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 116,68 m2 - Montguyon - 17 - POITOU-CHARENTES
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Description

À vendre à Montguyon, une maison pleine de potentiel à rénover totalement, offrant une surface généreuse de 117 m². Cette charmante maison comprend deux chambres spacieuses, dont une de 17 m², et une salle d'eau de 7,25 m². Située à proximité des commodités, vous trouverez un Intermarché à seulement 2 minutes en voiture et les écoles locales accessibles à pied, avec le Collège de la Tour à 5 minutes. Profitez de la nature environnante avec plusieurs forêts à seulement 3 minutes en voiture. Côté transport, l'arrêt de bus Mtg Rue des Écoles est à 6 minutes à pied, desservi par la ligne 158. Idéal pour ceux qui cherchent à créer leur propre espace de vie dans un cadre pratique et verdoyant.

Vue globale

  • Surface totale : 151,2 m2
  • Surface habitable : 116,7 m2
  • Surface terrain : 900 m2
  • Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Cumulus
  • Placards
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)323102kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 102

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 13/09/2023

Bien proposé par Sébastien cosse EI, agent commercial (RSAC 889749917)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 G&B Immobilier

CENTURY 21 G&B Immobilier

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9 rue de Valmy

33230 COUTRAS

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