Appartement F4 à vendre 4 pièces - 95,50 m2 NANTES - 44
Ref : 3278
390 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À vendre - Appartement avec 3 chambres à Nantes
Situé au 69 Boulevard Meusnier de Querlon, cet appartement de 95,5 m² bénéficie d'un environnement calme et agréable tout en étant proche des commodités essentielles.
Description :
Superficie : 95,5 m²
Salon-séjour lumineux avec parquet et accès direct à un balcon, parfait pour profiter de moments de détente
3 chambres spacieuses avec parquet, dont deux avec un grand placard intégré
Cuisine indépendante moderne, équipée avec un accès à un second balcon
Salle de bain avec carrelage, grande vasque et douche
2 WC séparés
Nombreux rangements pratiques
L'appartement a été bien entretenu et ne nécessite aucuns travaux, offrant une isolation optimale avec murs doublés et fenêtres en double vitrage. Le chauffage est individuel et électrique.
Avantages supplémentaires :
Parking couvert privatif
Espaces verts communs autour de la résidence pour des moments de convivialité en extérieur
Connexion fibre optique disponible pour les besoins numériques
À proximité :
Transports en commun : L'arrêt de bus le plus proche se trouve à 300 mètres, avec des lignes régulières vous permettant de rejoindre le centre-ville de Nantes en moins de 15 minutes. La station de tramway est accessible en 10 minutes à pied.
Écoles : Plusieurs établissements scolaires sont situés à proximité. L'école primaire est à 500 mètres, le collège à 800 mètres et le lycée à moins de 1 km, facilitant les déplacements pour les enfants.
Commerces : Vous trouverez plusieurs commerces de proximité dans un rayon de 500 mètres, notamment une boulangerie, un supermarché et une pharmacie. Le centre commercial le plus proche est à moins de 10 minutes en voiture.
Espaces verts : Le parc de Procé, très apprécié des habitants, se trouve à moins de 15 minutes à pied, idéal pour des balades en famille ou des activités en plein air.
Cet appartement est idéalement situé pour profiter d'un cadre de vie tranquille, tout en restant proche des commodités et bien desservi par les transports en commun. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Situé au 69 Boulevard Meusnier de Querlon, cet appartement de 95,5 m² bénéficie d'un environnement calme et agréable tout en étant proche des commodités essentielles.
Description :
Superficie : 95,5 m²
Salon-séjour lumineux avec parquet et accès direct à un balcon, parfait pour profiter de moments de détente
3 chambres spacieuses avec parquet, dont deux avec un grand placard intégré
Cuisine indépendante moderne, équipée avec un accès à un second balcon
Salle de bain avec carrelage, grande vasque et douche
2 WC séparés
Nombreux rangements pratiques
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Parking couvert privatif
Espaces verts communs autour de la résidence pour des moments de convivialité en extérieur
Connexion fibre optique disponible pour les besoins numériques
À proximité :
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Écoles : Plusieurs établissements scolaires sont situés à proximité. L'école primaire est à 500 mètres, le collège à 800 mètres et le lycée à moins de 1 km, facilitant les déplacements pour les enfants.
Commerces : Vous trouverez plusieurs commerces de proximité dans un rayon de 500 mètres, notamment une boulangerie, un supermarché et une pharmacie. Le centre commercial le plus proche est à moins de 10 minutes en voiture.
Espaces verts : Le parc de Procé, très apprécié des habitants, se trouve à moins de 15 minutes à pied, idéal pour des balades en famille ou des activités en plein air.
Cet appartement est idéalement situé pour profiter d'un cadre de vie tranquille, tout en restant proche des commodités et bien desservi par les transports en commun. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Vue globale
- Surface totale : 95,5 m2
- Surface habitable : 95,5 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,8 m2)
- Séjour-salon (27,6 m2)
- Dégagement (6,3 m2)
- Chambre 1 (12,2 m2)
- Chambre 2 (9,8 m2)
- Chambre 3 (11,3 m2)
- Salle de bains (8,3 m2)
- WC (1,4 m2)
- Cuisine (13,2 m2)
- WC 2 (1,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Parking couvert
Jardin
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Surface cave : 4,6 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Ardoise
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Fenêtres pvc
- Volets roulants manuels
- Terrasse carrelée
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 46
- Charges courantes par an : 1700,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1314,0 € et 1778,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 C.A.I.
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Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,2/10
Demande d'information sur cet appartement de 4 pièces à NANTES (44)
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