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Maison à vendre 7 pièces - 131,03 m2 LABRY - 54

Ref : 376

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 7 pièces - 131,03 m2 - Labry - 54 - LORRAINE
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Description

Labry, entre Jarny et Briey, village avec école, commerces et à proximité des grands axes routiers, succombez au charme de cette maison des années 20 avec son séjour sur parquet, sa cuisine équipée récente, sa salle d'eau/Wc et chambre avec vue sur jardin. Passez à l'étage pour découvrir ses 3 chambres dont une en duplex avec bureau, et salle de bains/Wc.
Pour ne manquer de rien, une chambre d'amis avec dressing, Wc séparés, buanderie/chaufferie (chaudière neuve), rangements sont à votre disposition au sous-sol et pour terminer, un jardin clos avec dépendance !
Visite sur rendez-vous avec votre agence Century 21 Duthoy Immobilier à Jarny, 03 82 48 9000 Achats Ventes Locations Gestion

Vue globale

  • Surface totale : 167,5 m2
  • Surface habitable : 131,0 m2
  • Surface terrain : 375 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (26,8 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Bureau (8,7 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Salle de bains/WC (4,9 m2)
    • Chambre (17,9 m2)
    • Chaufferie (11,5 m2)
    • Sous-sol (25 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Dépendance (12,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin

Général

  • Rue : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Double vitrage, mezzanine
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : chaudière à ventouse 2023, cuisine 2 ans , escaliers 1 an
  • Taxe foncière : 936 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32452kWh/m2.ankg CO2/m2.an264 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 23/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440,0 € et 4710,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duthoy Immobilier

CENTURY 21 Duthoy Immobilier

CENTURY 21 Duthoy Immobilier

14 rue Gambetta

54800 JARNY

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03 82 48 90 00
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