Appartement F4 à vendre 4 pièces - 66,86 m2 ANTIBES - 06
Ref : 37246
390 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Appartement à Vendre en Exclusivité à Antibes
À vendre : superbe appartement de 4 pièces situé au premier étage dans le quartier recherché du Carré d'Or, à seulement une traverse du boulevard Albert 1er et à deux pas du Vieil Antibes et du Port Vauban.
Ce bien immobilier, idéalement placé, est polyvalent : parfait pour un usage de profession libérale, un appartement pour y vivre ou même pour une location saisonnière, grâce à sa proximité avec les plages, commerces et restaurants animés de la ville.
L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, principalement italiens (décoré avec beaucoup de goût). Il est entièrement climatisé et se compose d'une magnifique cuisine équipée, de deux salles de douche modernes (dont une attenante à l'une des chambres) et d'un espace de vie lumineux et traversant.
De plus, l'appartement profite d'un très bon diagnostic énergétique, un avantage non négligeable pour votre confort au quotidien. La copropriété a récemment décidé de supprimer le chauffage collectif, ce qui aura un impact très positif sur les charges de fonctionnement.
Profitez du calme et de la tranquillité, tout en étant à proximité de l'effervescence du centre-ville. Ce bien comprend également une cave en sous-sol, très pratique pour le rangement.
Le petit balcon, orienté côté cour, est un vrai atout pour savourer des moments de détente au soleil.
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien d'exception dans l'un des secteurs les plus prisés d'Antibes. Contactez-nous pour organiser une visite ! Apartment for Sale Exclusively in Antibes
For sale: a superb 4-room apartment located on the first floor in the sought-after Carré d'Or area, just a street away from Boulevard Albert 1er and steps from the Old Port of Antibes and Port Vauban.
This ideally located property is versatile: perfect for a professional practice, a residence, or even for seasonal renting, thanks to its proximity to beaches, shops, and the vibrant restaurants of the city.
The apartment has been fully renovated with high-quality materials, primarily from Italy (tastefully decorated). It is fully air-conditioned and consists of a magnificent equipped kitchen, two modern shower rooms (one of which is attached to one of the bedrooms), and a bright and airy living space.
Additionally, the apartment boasts a very good energy performance rating, a significant advantage for everyday comfort. The co-ownership has recently decided to eliminate central heating, which will have a very positive impact on operating costs.
Enjoy the calm and tranquility while still being close to the hustle and bustle of the city center. This property also includes a basement storage unit, very practical for storage.
The small balcony, facing the courtyard, is a real asset for enjoying moments of relaxation in the sun.
Don't miss this rare opportunity to acquire an exceptional property in one of the most desirable areas of Antibes. Contact us to schedule a visit!
À vendre : superbe appartement de 4 pièces situé au premier étage dans le quartier recherché du Carré d'Or, à seulement une traverse du boulevard Albert 1er et à deux pas du Vieil Antibes et du Port Vauban.
Ce bien immobilier, idéalement placé, est polyvalent : parfait pour un usage de profession libérale, un appartement pour y vivre ou même pour une location saisonnière, grâce à sa proximité avec les plages, commerces et restaurants animés de la ville.
L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, principalement italiens (décoré avec beaucoup de goût). Il est entièrement climatisé et se compose d'une magnifique cuisine équipée, de deux salles de douche modernes (dont une attenante à l'une des chambres) et d'un espace de vie lumineux et traversant.
De plus, l'appartement profite d'un très bon diagnostic énergétique, un avantage non négligeable pour votre confort au quotidien. La copropriété a récemment décidé de supprimer le chauffage collectif, ce qui aura un impact très positif sur les charges de fonctionnement.
Profitez du calme et de la tranquillité, tout en étant à proximité de l'effervescence du centre-ville. Ce bien comprend également une cave en sous-sol, très pratique pour le rangement.
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This ideally located property is versatile: perfect for a professional practice, a residence, or even for seasonal renting, thanks to its proximity to beaches, shops, and the vibrant restaurants of the city.
The apartment has been fully renovated with high-quality materials, primarily from Italy (tastefully decorated). It is fully air-conditioned and consists of a magnificent equipped kitchen, two modern shower rooms (one of which is attached to one of the bedrooms), and a bright and airy living space.
Additionally, the apartment boasts a very good energy performance rating, a significant advantage for everyday comfort. The co-ownership has recently decided to eliminate central heating, which will have a very positive impact on operating costs.
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Vue globale
- Surface totale : 66,9 m2
- Surface habitable : 66,9 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
- Année construction : 1975
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Surface cave : 1 m2
- Chauffage : Climatisation réversible climatisation réversible electricité
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 1028 €
- Charges de copropriété : 225 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 15
- Charges courantes par an : 2712,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440,0 € et 670,0 € pour 2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Albert 1er
Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10
Demande d'information sur cet appartement de 4 pièces à ANTIBES (06)
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