Maison à vendre 5 pièces - 115,54 m2 BELARGA - 34
430 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
La cuisine aménagée s'ouvre sur une vaste pièce de vie, idéale pour recevoir famille et amis. Profitez également d'un espace bureau et d'un cellier. La maison est habitable sans travaux, ce qui en fait un choix parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité d'esprit. Un garage est également à votre disposition pour votre confort avec un coin cuisine d'hiver et un WC.
L'extérieur n'est pas en reste avec une piscine privée de 7.5x3.5m, sa terrasse ombragée parfaite pour se détendre lors des chaudes journées d'été et son poulailler.
Dotée d'une excellente performance énergétique (DPE A), cette maison est habitable sans travaux et sous garantie décennale; elle offre un système de chauffage individuel et d'une climatisation réversible gainable dans toutes les pièces.
À proximité, vous trouverez l'école élémentaire Emmanuel Maffre Baugé à seulement 10 minutes à pied, accès à l'autoroute A75 à 5km et restaurant et épiceries dans les environs. Pour vos déplacements, un arrêt de bus est accessible, facilitant vos trajets quotidiens.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre paisible.
N'hésitez pas à nous contacter agence Century 21 AGI Immobilier au 04.67.00.21.21.
Vue globale
- Surface totale : 115,5 m2
- Surface habitable : 115,5 m2
- Surface terrain : 1 006 m2
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Nombre de pièces : 5
- Cuisine/Séjour (56,6 m2)
- Cellier (3,6 m2)
- Chambre 1 (10,9 m2)
- Chambre 2 (10,8 m2)
- WC 1 (2,0 m2)
- Garage (31,5 m2)
- Chambre parentale 1 (22,6 m2)
- Salle de bain (6,2 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Général
- Garage : 3 place(s)
- Chauffage : Individuel climatisation réversible gainable electricité
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage volets roulants
À savoir
- Taxe foncière : 1541 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/12/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AGI Immobilier
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