Maison à vendre 8 pièces - 154,99 m2 CEBAZAT - 63
215 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Villa d'Architecte T8 à Cébazat, Proche Clermont-Ferrand
Idéalement située à Cébazat, aux portes de Clermont-Ferrand, cette villa d'architecte de bonne facture est une belle maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Ce T8 dispose de 6 chambres, parfaites pour une grande famille ou pour combiner vie privée et professionnelle.
Le séjour spacieux et lumineux ainsi que la cuisine indépendante donnent accès à une terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente. La maison est également équipée d'une salle de bain, de 2 WC, d'un jardin verdoyant et d'un garage pour votre confort.
Cette propriété représente une très belle opportunité et peut parfaitement convenir pour une profession libérale, grâce à sa configuration fonctionnelle et ses nombreux espaces.
Caractéristiques principales :
Villa d'architecte T8 de qualité
6 chambres
Séjour lumineux et cuisine indépendante avec accès terrasse
Jardin et garage
1 salle de bain et 2 WC
Possibilité de combiner habitation et profession libérale
À saisir rapidement, cette villa est un véritable coup de cœur. Ne manquez pas cette opportunité unique.
Vue globale
- Surface totale : 188,5 m2
- Surface habitable : 155,0 m2
- Surface terrain : 295 m2
-
Nombre de pièces : 8
- WC (0,8 m2)
- Dégagement (2,2 m2)
- balcon (3,8 m2)
- Séjour (39,4 m2)
- Chambre (13,0 m2)
- Bureau (8,4 m2)
- Chambre 2 (10,0 m2)
- Cuisine (11,2 m2)
- Salle de bain (4,0 m2)
- garage (17,7 m2)
- Placard (1,1 m2)
- WC (2,9 m2)
- Chambre 3 (15,5 m2)
- Chambre 4 (13,0 m2)
- Chambre 5 (9,8 m2)
- Dégagement (6,5 m2)
- Hall (10,3 m2)
- Chaufferie (7,1 m2)
- Cave (15,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel fuel individuel fuel+bois fioul
- Façade : Crépi
- Balcon
- Cheminée, double vitrage, placards
- Baie vitrée
- Balcon
- Baignoire
- Chauffage individuel
- Cheminée
- Douche
- Salle d'eau
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
À proximité
- Bus
- Commerces
- Crèche
- Ecole
- Lycée
- TRAMWAY
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 18/09/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
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