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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 66,94 m2 VANNES - 56

Ref : 3181

280 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,66 % TTC
  • Prix hors honoraires: 265000€
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 66,94 m2 - Vannes - 56 - BRETAGNE
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Description

Découvrez cet appartement à vendre à Vannes, T3 de 66 m2 comprenant une entrée desservant une cuisine, un salon séjour, 2 chambres, une salle de bain, un wc séparé.
Les plus : un balcon, une cave, un stationnement et un jardinet privé.

La localisation est un atout majeur : à seulement 100 mètres de l'arrêt de bus Bécel (ligne 11) et à 200 mètres de l'arrêt Chênes Verts (lignes 4, 7, 8, 21, 23), vous êtes parfaitement connecté au réseau de transport. La gare de Vannes est également à proximité, facilitant vos déplacements.

Pour vos courses, le Carrefour City est à seulement 3 minutes à pied, tout comme les écoles.

Enfin, détendez-vous dans les parcs proches tels que le Parc urbain du Pargo, à seulement 4 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Vue globale

  • Surface totale : 66,9 m2
  • Surface habitable : 66,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8 m2)
    • Salon (20,6 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cave
  • Année construction : 1989

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 968 €
  • Charges de copropriété : 934 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1010,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16432kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 06/01/2023

Bien proposé par Laura mace EI, agent commercial (RSAC 987848504)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Madeleine

CENTURY 21 Agence de la Madeleine

CENTURY 21 Agence de la Madeleine

51 T rue Jean Gougaud

56000 VANNES

Afficher le téléphone
02 97 49 38 12
qualitelis Votre agence est notée
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9,2/10

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