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Maison à vendre 5 pièces - 161,19 m² CHAMPAGNE SUR SEINE - 77

Ref : 19153

290 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 161,19 m2 - Champagne Sur Seine - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Maison rénovée à vendre à Champagne-sur-Seine (77430) 4 chambres, possibilité T2 indépendant

Cette maison rénovée à Champagne-sur-Seine (77430) offre un cadre de vie moderne et pratique pour une famille. Sur 3 étages, elle comprend 4 chambres lumineuses et 2 salles d'eau modernes. En prime, un **T2 indépendant** au rez-de-chaussée, idéal pour une location ou un espace privé.

La **localisation** est idéale : à quelques minutes des arrêts de bus, à 600 m de la ligne R et 300 m de L'Ouche aux Oiseaux. Les **commerces** (Carrefour Market, Auchan, Aldi) sont accessibles à pied en moins de 11 minutes, et plusieurs écoles sont à proximité. Les parcs comme le Square de Bellevue sont à seulement 10 minutes à pied.

Aucun travaux à prévoir, cette maison allie confort et praticité, offrant une opportunité rare. Contactez-nous pour planifier une visite !

Vue globale

Surface totale : 161 m²
Surface habitable : 161,2 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (15,9 m²)
- salle à manger (15,5 m²)
- Cuisine (14,4 m²)
- Salle d'eau (4,1 m²)
- Chambre (14,5 m²)
- palier (1,4 m²)
- Chambre (17,3 m²)
- Chambre (16,8 m²)
- Séjour (31,1 m²)
- Cuisine (9,3 m²)
- Chambre (13,3 m²)
- Salle deau (4,6 m²)
- Entrée (2,9 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Général

Parking exterieur : 3 place(s)
Chauffage : Gaz

À savoir

Taxe foncière : 1900 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970,0 € et 4060,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

60 rue Jean Jaurès

77130 MONTEREAU FAULT YONNE

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01 64 32 21 21

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