Maison à vendre 4 pièces - 135,30 m2 GRAULHET - 81
Ref : 13173
88 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 10 % TTC
- Prix hors honoraires: 80000€
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Description
Maison de ville située à Graulhet, idéale pour un premier achat, un investissement ou pour les amateurs de travaux manuels.
On débute la visite par le rez de chaussée avec la cuisine, spacieuse et conviviale, un grand salon avec insert, offrant un accès direct à une grande terrasse et un jardin, parfaits pour profiter de l'extérieur. Elle dispose également de dépendances pratiques pour le rangement ou des projets personnels..
À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses et une salle de bain avec de nombreux rangements. Un niveau supplémentaire propose deux pièces a aménager selon vos besoins. Le chauffage au gaz est performant, avec un DPE en D. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos idées pour en faire un lieu à votre image.
On débute la visite par le rez de chaussée avec la cuisine, spacieuse et conviviale, un grand salon avec insert, offrant un accès direct à une grande terrasse et un jardin, parfaits pour profiter de l'extérieur. Elle dispose également de dépendances pratiques pour le rangement ou des projets personnels..
À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses et une salle de bain avec de nombreux rangements. Un niveau supplémentaire propose deux pièces a aménager selon vos besoins. Le chauffage au gaz est performant, avec un DPE en D. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos idées pour en faire un lieu à votre image.
Vue globale
- Surface totale : 135,5 m2
- Surface habitable : 135,3 m2
- Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Limitée
Général
- Chauffage : Central gaz de ville gaz
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépi
- Cheminée, placards
- Clôture
- Isolation : A faire
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660,0 € et 3650,0 € pour 2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 SG Immo
Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,0/10
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