Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70,79 m2 CLERMONT FERRAND - 63
131 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Nous sommes ravis de vous proposer à la vente cet appartement en parfait état, idéal pour un premier achat ou un investissement.
Situé dans une résidence calme et bien entretenue, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial et moderne.
L'appartement dispose également d'une chambre spacieuse, d'un bureau fonctionnel idéal pour le télétravail ou pour accueillir des invités, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé pour plus de confort.
Vous bénéficierez en plus d'une cave privative, pratique pour le rangement.
Idéalement situé, cet appartement est à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et espaces verts.
Enfin, des places de parking sont à votre disposition dans la résidence, vous garantissant tranquillité et facilité d'accès.
N'attendez plus pour visiter cet appartement coup de cœur !
Vue globale
- Surface totale : 70,8 m2
- Surface habitable : 70,8 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (11,9 m2)
- Séjour ouvert sur cuisine (29,1 m2)
- Chambre (16,2 m2)
- Chambre (8,0 m2)
- Salle d'eau (4,5 m2)
- WC (1,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Surface cave : 8 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière à prod. eau chaude
- Toiture : Charpente traditionnelle
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Façade, toiture
- Charges / mois : 60,0 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Crèche
- Ecole
- FACS
- Lycée
- TRAMWAY
Copropriété
- Nombre de Lots : 33
- Charges courantes par an : 720,56 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/10/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
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