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Maison à vendre 9 pièces - 250 m2 PAMIERS - 09

Ref : 38655

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 9 pièces - 250 m2 - Pamiers - 09 - MIDI-PYRENEES
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Description

Maison de ville spacieuse à vendre idéale pour une grande famille ou investissement locatif.

Cette maison de 232 m² habitables se déploie sur trois niveaux et comprend six chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou pour divers projets d'aménagement. Elle se situe sur une parcelle de 500 m², offrant un bel espace extérieur avec un jardin attenant, idéal pour se détendre ou jardiner.

Vous y trouverez également une piscine semi-enterrée, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un studio indépendant, offrant une opportunité supplémentaire de logement ou de location.

Un garage complète cette propriété, ajoutant un aspect pratique pour le stationnement et le rangement. Cette maison combine confort et possibilités variées. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !

Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 250 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (6,8 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (45,4 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (20,7 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (25 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Studio indépendant (24 m2)
    • Local technique (14,2 m2)
    • Local piscine (8 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Garage (18,5 m2)
    • Palier (10 m2)
    • Palier 2etage (5 m2)
    • bibliothèque (42 m2)
    • Bureau (7 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Jardin

Général

  • Autre : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz poêle et radiateur bois et gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crepis
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Toiture et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Isolation des combles Chaudière à condentation
  • Taxe foncière : 3000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16931kWh/m2.ankg CO2/m2.an31 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 23/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2481,0 € et 3357,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.D.I.

CENTURY 21 S.D.I.

CENTURY 21 S.D.I.

2 rue Mille Hommes

09100 ST JEAN DU FALGA

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05 61 60 09 60
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,2/10

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