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Maison à vendre 5 pièces - 153,79 m² GRABELS - 34

Ref : 1111

465 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 153,79 m2 - Grabels - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

GRABELS - Nous vous proposons de découvrir cette maison moderne située à Grabels, entièrement rénovée, offrant une surface de 153,79 m². Avec ses quatre chambres spacieuses et son jacuzzi privé, elle promet un cadre de vie exceptionnel. Les familles apprécieront la proximité des écoles comme l'école maternelle Jean Ponsy. Profitez des commerces accessibles en quelques minutes en voiture et des parcs voisins pour des moments de détente. La maison est idéalement située avec un accès facile aux transports, notamment la ligne de bus 24 à seulement 3 minutes à pied. Un cadre de vie exceptionnel vous attend, alliant tranquillité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Vue globale

Surface totale : 171,5 m²
Surface habitable : 153,8 m²
Surface terrain : 275 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (10,1 m²)
- Séjour (51,1 m²)
- Chambre (12,7 m²)
- Chambre (15,5 m²)
- Chambre (12,3 m²)
- Chambre (13,0 m²)
- Dressing (5,9 m²)
- Salle de bains (7,4 m²)
- Salle d'eau (4,2 m²)
- WC (2,4 m²)
- WC (2,0 m²)
- Bureau (7,3 m²)
- Dégagement (5,6 m²)
- Cellier (4,4 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Terrasse

campagne

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation réversible
Eau chaude : Ballon
Air conditionné, double vitrage, placards

À savoir

Travaux récents : 50 000€ de rénovation cuisine / salle de bain
Travaux à prévoir : ras
Taxe foncière : 2200 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890,0 € et 1270,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Granié Immobilier

CENTURY 21 Granié Immobilier

628 rue de Saint Priest

34000 MONTPELLIER

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