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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 49,20 m2 NANCY - 54

Ref : 120605

129 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 49,20 m2 - Nancy - 54 - LORRAINE
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Description

SPECIAL INVESTISSEURS !

Découvrez cet appartement idéalement situé dans le quartier prisé de Nancy au FAUBOURG DES TROIS MAISONS - VIEILLE VILLE.

A proximité de toutes les commodités : facultés, commerces, transports en commun, parcs,...

Cet appartement triplex possède sa propre entrée privative (en rez de chaussée).
Au premier étage, un bel espace traversant et lumineux avec cuisine ouverte sur salon-séjour.
Au deuxième étage, une salle d'eau avec wc et deux chambres (11m² et 15m² au sol).

Copropriété à faibles charges.

Actuellement loué : 640 € + 40 €.

Ne manquez pas cette OPPORTUNITE d'investissement dans un QUARTIER DYNAMIQUE et bien desservi.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et visiter !

Vue globale

  • Surface totale : 66,4 m2
  • Surface habitable : 49,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour - Cuisine (28,3 m2)
    • Chambre 1 (2,8 m2)
    • Chambre 2 (8,0 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • Palier (2,0 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité

À savoir

  • Taxe foncière : 781 €
  • Charges de copropriété : 20 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 205,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2618kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 13/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790,0 € et 1100,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier

CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier

CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier

76 rue Stanislas

54000 NANCY

Afficher le téléphone
03 83 32 43 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
8,7/10

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