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Maison à vendre 6 pièces - 154,93 m2 SADIRAC - 33

Ref : 8433

460 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,45 % TTC
  • Prix hors honoraires: 440000€
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Maison à vendre - 6 pièces - 154,93 m2 - Sadirac - 33 - AQUITAINE
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Description

Située sur la commune de SADIRAC, jolie maison contemporaine .
vous pourrez profiter de commerces à proximité mais aussi des transports scolaires.
Cette maison bénéficie d'une magnifique véranda de 21m² donnant sur une pièce de vie lumineuse.
La partie nuit dispose de 4 chambres, d'une salle d'eau, un cellier.
A l'extérieur de la maison se trouve un studio de 25m² vous permettant d'exercer une activité indépendante, de loger de la famille.
Le jardin de 900m² dispose d'un abri , Le terrain est également piscinable.

Vue globale

  • Surface totale : 154,9 m2
  • Surface habitable : 154,9 m2
  • Surface terrain : 900 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Véranda (21,6 m2)
    • Pièce de vie (46,7 m2)
    • Cellier (6,5 m2)
    • Couloir (5,4 m2)
    • W.C. (1,4 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • Chambre 1 (11,1 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre 3 (11,2 m2)
    • Chambre 4 (10,3 m2)
    • Studio (24,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation réversible + électriq
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : La véranda a été faite en veranda 2024
  • Taxe foncière : 1150 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1454kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 21/10/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1247,0 € et 1687,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 NCI Immobilier

CENTURY 21 NCI Immobilier

CENTURY 21 NCI Immobilier

62 avenue de l'Entre Deux Mers

33370 FARGUES ST HILAIRE

Afficher le téléphone
05 57 71 45 15

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