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Maison à vendre 7 pièces - 178 m² NEMOURS - 77

Ref : 23352

349 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 178 m2 - Nemours - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

À vendre à 15 Km de FONTAINEBLEAU: Beau pavillon familial de 178 m² idéalement située à NEMOURS (77140). Cette propriété, habitable de plain-pied, offre de belles surfaces, un sous-sol total ainsi qu"un garage double, un abris de jardin et un garage de stockage.

À seulement quelques pas de toutes commodités, vous trouverez des commerces tels que La Vie Claire à 500 mètres et Intermarché à 600 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles.

Pour vos déplacements, les arrêts de bus Bois des Horcées et Les Blés d'Or sont à seulement quelques minutes à pied, desservis par la ligne 3504, vous offrant une excellente connectivité.

La maison dispose au rez de chaussée d'un agréable hall d"entrée, un vaste séjour de 40 m² avec cheminée, une chambre spacieuse, une salle d'eau, un wc. A l'étage vous trouverez une belle pièce palière, une salle de bains ainsi que 3 chambres dont une de 30 m²

Profitez également de nombreux parcs à proximité, comme la Place du Châtelet à 900 mètres, ainsi que de deux boucheries et de nombreux restaurants et boulangeries dans les environs.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort et praticité au cœur de Nemours.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite!

Vue globale

Surface totale : 178 m²
Surface habitable : 178 m²
Surface terrain : 1 256 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (11 m²)
- Séjour (40 m²)
- Cuisine (13,0 m²)
- Degagement (6 m²)
- Chambre (20,8 m²)
- WC + Lavabo (2,4 m²)
- Salle d'eau (10 m²)
- Palier (14,0 m²)
- Chambre (13 m²)
- Chambre (13 m²)
- WC + Lavabo (2,5 m²)
- Chambre (29 m²)
- Salle de bains (7,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
Chauffage : Électrique gaz
Façade : Crepi
Cheminée, double vitrage, videophone
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630,0 € et 2260,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cottage Immobilier

CENTURY 21 Cottage Immobilier

22 place de la République

77140 NEMOURS

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01 64 45 02 02

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Achat Vente

9,1/10

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