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Appartement T2 à louer 2 pièces - 44,10 m2 REIMS - 51

Ref : 16518

675 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 44,10 m2 - Reims - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

A LOUER - BD HENRY VASNIER A REIMS

Découvrez cet appartement charmant à louer, situé au cœur du quartier Coutures à Reims. Idéal pour une personne seule ou un couple, ce bien de 44 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu et ne nécessite aucun travaux.

Profitez d'un espace de vie lumineux avec deux pièces, dont une chambre confortable et une salle d'eau moderne. La cuisine est équipée d'un système de chauffage et d'eau chaude individuels, garantissant votre confort toute l'année. Un balcon privé vous offre un espace extérieur paisible pour vos moments de détente.

Le stationnement est facilité grâce à un garage privé. La proximité des transports en commun est un atout majeur, avec l'arrêt de bus Bouzy à seulement 100 mètres, desservi par la ligne 03. La gare de Reims est également accessible en quelques minutes en voiture, simplifiant vos déplacements.

Les commodités ne manquent pas avec des commerces tels que Carrefour Market à proximité, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries. Les parcs tels que le Square Georges Jantzy offrent des espaces verts à quelques pas. Les établissements scolaires, comme le Lycée Georges Clemenceau, sont facilement accessibles à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 44,1 m2
  • Surface habitable : 44,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière

À savoir

  • Loyer de base : 610 € par mois
  • Provision pour charges : 65 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 17 décembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 484 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 352 €
    • Etablissement état des lieux : 132 €
  • Dépôt de garantie : 610 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15234kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 18/12/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

9 rue des Elus

51100 REIMS

03 26 47 34 34
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
7,3/10

Demande d'information sur cet appartement de 2 pièces à REIMS (51)

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