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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 69,62 m2 LATTES - 34

Ref : 26888

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69,62 m2 - Lattes - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Votre agence Century 21 Terre du Sud vous propose ce superbe appartement T3 d'environ 70 m² dans une résidence récente de standing à Lattes.
Vous serez séduit par l'agencement et la luminosité de cet appartement superbement exposé. Absolument aucun travaux à prévoir pour ce bien contemporain très bien entretenu.
Vous trouverez une belle entrée avec placard, une coquette pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée donnant accès à la spacieuse terrasse de 17 m² sans vis à vis, deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant.
Vous bénéficierez aussi de 2 places de stationnement dans le parking sous-terrain.
Situé dans un quartier calme, proche des commodités, et profitant d'un système solaire collectif pour la production d'eau chaude ( compris dans les charges) et de la climatisation, ne ratez pas cette opportunité!
Contactez nous pour une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 86,4 m2
  • Surface habitable : 69,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (10,7 m2)
    • Séjour/cuisine (28 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle de bain (4,7 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Terrasse (16,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Box

Terrasse

Dégagée

Général

  • Box : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Ascenseur
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 210 €
  • Taxe foncière : 1200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 2500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)471kWh/m2.ankg CO2/m2.an20 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 29/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340,0 € et 510,0 € pour 2023
Bien proposé par Magali mansuy EI, agent commercial (RSAC 987585031)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terre du Sud

CENTURY 21 Terre du Sud

CENTURY 21 Terre du Sud

Centre Cial Jacques d'Aragon II

34970 LATTES

04 67 20 20 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10

Demande d'information sur cet appartement de 3 pièces à LATTES (34)

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