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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 69,62 m² LATTES - 34

Ref : 26888

350 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69,62 m2 - Lattes - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Votre agence Century 21 Terre du Sud vous propose ce superbe appartement T3 d'environ 70 m² dans une résidence récente de standing à Lattes.
Vous serez séduit par l'agencement et la luminosité de cet appartement superbement exposé. Absolument aucun travaux à prévoir pour ce bien contemporain très bien entretenu.
Vous trouverez une belle entrée avec placard, une coquette pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée donnant accès à la spacieuse terrasse de 17 m² sans vis à vis, deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant.
Vous bénéficierez aussi de 2 places de stationnement dans le parking sous-terrain.
Situé dans un quartier calme, proche des commodités, et profitant d'un système solaire collectif pour la production d'eau chaude ( compris dans les charges) et de la climatisation, ne ratez pas cette opportunité!
Contactez nous pour une visite.

Vue globale

Surface totale : 86,4 m²
Surface habitable : 69,6 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Entrée (10,7 m²)
- Séjour/cuisine (28 m²)
- Chambre (13,7 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Salle de bain (4,7 m²)
- WC (2,3 m²)
- Terrasse (16,8 m²)

Équipements

Les plus

Box

Terrasse

Dégagée

Général

Box : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Ascenseur
Air conditionné, videophone

À savoir

Charges / mois : 210 €
Taxe foncière : 1200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 28
Charges courantes par an : 2500,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340,0 € et 510,0 € pour 2023

Bien proposé par Magali mansuy EI, agent commercial (RSAC 987585031)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terre du Sud

CENTURY 21 Terre du Sud

Centre Cial Jacques d'Aragon II

34970 LATTES

Afficher le téléphone

04 67 20 20 21

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

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