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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 75,08 m2 JOUE LES TOURS - 37

Ref : 18738

149 990 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 75,08 m2 - Joue Les Tours - 37 - CENTRE
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Description

APPARTEMENT 75 m² JOUE LES TOURS

RARE !!! Venez découvrir votre COUP DE COEUR à seulement 1min du tram et bus au pied de la résidence. Ce magnifique appartement refait à neuf situé au 2ème étage vous offre 4 pièces, dont une grande pièce de vie de 36 m², 2 chambres spacieuses, une belle cuisine, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Profitez d'un balcon pour vos moments de détente.

Vous bénéficiez également de deux caves et de nombreuses places de parking en bas de la résidence.

Interphone récent, appartement entièrement rénové du sol au plafond y compris les huisseries et l'électricité.

Idéalement situé, vous bénéficiez également des commerces à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vue globale

  • Surface totale : 75,1 m2
  • Surface habitable : 75,1 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (36,1 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudiére
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : interphones
  • Taxe foncière : 960 €
  • Charges de copropriété : 198 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 212
  • Charges courantes par an : 2254,92 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12613kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 11/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000,0 € et 1410,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Grand Sud

CENTURY 21 Agence Grand Sud

CENTURY 21 Agence Grand Sud

4 boulevard de Chinon

37300 JOUE LES TOURS

Afficher le téléphone
02 47 25 12 19
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,6/10
Location Gestion
9,2/10

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