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Maison à vendre 5 pièces - 100 m2 ETRELLES - 35

Ref : 2235

266 220 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,40 % TTC
  • Prix hors honoraires: 255000€
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Description

Exclusivité - Gros coup de coeur pour cette belle maison d'habitation contemporaine aux prestations soignées et aménagée avec goût. Située hors commune d'ETRELLES à 7 mn d'ETRELLES.
L'implantation de la cuisine équipée a été étudiée pour l'optimisation
et sa fonctionnalité. Elle saura assurément vous séduire avec ses meubles de qualité
et son ilot.
La pièce de vie avec poêle à pellets est de belle taille (43.94M2) et lumineuse, donnant accès à une terrasse sans vis à vis.
1 chambre avec dressing (12.73m2) en RDC donnant accès à sa salle d'eau privative. W.C indépendant.
L'étage se compose de 3 chambres (10.47, 10.79 et 10.83m2), salle d'eau, W.C. sas. L'ensemble en parfait état.
Garage avec espace rangements en grenier suspendu
Abri de jardin
Terrasse sur 2 façades, pouvant recevoir un spa
Terrain aménagé et clos avec bel espace privé à l'arrière de la maison.
DPE : B /GES : A
Consommation évaluée au DPE entre 860 E à 1220 E/an.

Vue globale

  • Surface totale : 350 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)972kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 25/09/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.I.T

CENTURY 21 A.I.T

CENTURY 21 A.I.T

21 bis rue du Général Leclerc

35370 ARGENTRE DU PLESSIS

Afficher le téléphone
02 23 55 04 56
qualitelis Votre agence est notée
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8,7/10
Location Gestion
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