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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 87,52 m² NOISIEL - 77

Ref : 3146

279 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 87,52 m2 - Noisiel - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

NOISIEL - Venez découvrir ce bel appartement de type F4, situé au cœur d'une résidence calme, sécurisée, verdoyante, face au Parc de Noisiel. Celui ci comprend une entrée avec placards, un double séjour lumineux donnant sur un balcon sans vis a vis, une cuisine indépendante récente totalement aménagée et équipée, deux grandes chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un box en sous sol viendra compléter ce bien.
Vous trouverez à proximité immédiate des commerces comme Grand Frais et Tang Frères à seulement 3 minutes à pied, ainsi que Lidl à 6 minutes. Les familles apprécieront la proximité des écoles : École élémentaire et maternelle L'Allée des Bois à 1 et 3 minutes à pied, Groupe Scolaire des Deux Parcs à 6 minutes.
Les transports en commun sont facilement accessibles avec des arrêts de bus à 3 et 5 minutes à pied ainsi que le RER A. Profitez également des nombreux parcs et forêts environnants pour des moments de détente en plein air.
Une opportunité rare sur le secteur à ne pas manquer !

Vue globale

Surface totale : 87,5 m²
Surface habitable : 87,5 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,3 m²)
- Séjour (18,5 m²)
- Cuisine (11,6 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre (13,1 m²)
- Chambre (14,4 m²)
- couloir (5,5 m²)
- Salle d'eau (4,0 m²)
- Dressing (2,8 m²)
- Salle à manger (9,9 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Box ferme

Dégagée

Général

Box ferme : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Tuiles
Ascenseur
Balcon
Digicode
Interphone
Balcon

À savoir

Charges / mois : 269,9 €
Taxe foncière : 1297 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 270
Charges courantes par an : 3239,16 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450,0 € et 2010,0 € pour 2023

Bien proposé par Emilie roche EI, agent commercial (RSAC 914467279)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Val

CENTURY 21 Agence du Val

7 rue de Paris

77420 CHAMPS SUR MARNE

Afficher le téléphone

01 71 58 48 10

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

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