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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 48,81 m² MARSEILLE - 13003

Ref : 29303

76 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 48,81 m2 - Marseille - 13003 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

MARSEILLE 13003 -SQUARE NATIONAL-Spécial INVESTISSEUR-
Excellente Rentabilité brute de 10.9% -
L'agence Century 21 CAN Transactions vous propose à la vente un appartement de type 3 de 48.81m².
Appartement entièrement rénové et très calme, menuiseries double vitrage...
Dans une copropriété fermée et sécurisée avec un stationnement très aisé dans la résidence.
Ce bien se situe au 5ème et dernier étage sans ascenseur.
Appartement vendu avec un locataire en place(loyer 621.43€ hors charges/mois).
Une cave complète l'offre.
Accès rapide métro et autoroutes, nombreux commerces a proximité

Vue globale

Surface totale : 51,5 m²
Surface habitable : 48,8 m²
Type d'appartement : T3
Étage : 5^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,3 m²)
- Séjour (15,6 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Chambre (9,7 m²)
- Cuisine (6,5 m²)
- Salle de bain + WC (3,5 m²)
- Placard de la chambre (0,8 m²)
- Balcon (2,7 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel electricité
Eau chaude : Chauffe bain gaz
Balcon

À savoir

Charges / mois : 87 €
Taxe foncière : 572 €
Fonds de travaux ALUR : 4,3 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 306
Charges courantes par an : 888,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/12/2017

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1181,0 € pour 2017

Bien proposé par Christophe seris EI, agent commercial (RSAC 898120118)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Can Transactions

CENTURY 21 Can Transactions

101 boulevard du Sablier

13008 MARSEILLE

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04 91 16 70 30

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,0/10

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