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Maison à vendre 3 pièces - 37,93 m2 LA TRANCHE SUR MER - 85

Ref : 2467

192 300 €

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Maison à vendre - 3 pièces - 37,93 m2 - La Tranche Sur Mer - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Dans la ville de La Tranche sur Mer sur la Côte Atlantique du Sud du département de la Vendée, l'agence immobilière Century 21 Côte de Lumière vous présente en exclusivité cette maison de 2 pièces située à 400 mètres des plages de sable fin, 600 mètres des commerces, 1,2 kilomètres du centre-ville de La Tranche sur Mer que vous pouvez rejoindre également en 7 minutes à vélo par la piste cyclable sécurisée qui longe la plage.

Cette maison rénovée en 2022 est composée d'une pièce de vie avec cuisine neuve aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une mezzanine avec deux couchages. Terrasse orientée Sud avec store banne et douchette pour les retours de plage. Une place de parking privée. Petite copropriété de 4 lots sans syndic. Il n'y a donc pas de frais de copropriété.

Contactez les Conseillères et Conseillers en Immobilier Century 21, pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet de résidence secondaire ou principale à La Tranche sur Mer.

Vue globale

  • Surface totale : 37,9 m2
  • Surface habitable : 37,9 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (16,1 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Mezzanine (9,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe d'habitation : 480 €
  • Taxe foncière : 480 €

À proximité

  • Océan : 400 m
  • Commerces : 600 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30710kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 17/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970,0 € et 1370,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte de Lumière

CENTURY 21 Côte de Lumière

CENTURY 21 Côte de Lumière

29 rue de perthuis Breton

85360 LA TRANCHE SUR MER

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02 51 30 23 35
qualitelis Votre agence est notée
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