Appartement T4 à vendre 4 pièces - 63,85 m2 LE GRAU DU ROI - 30
318 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
En bord de mer, au pied d'une impasse, et dans une résidence à taille humaine, découvrez cet appartement T4 traversant en duplex, au 1er et dernier étage, d'une surface habitable d'environ 64m².
Au premier niveau, l'entrée ouvre sur un dégagement donnant sur la pièce de vie, la cuisine indépendante, un wc indépendant, la salle de bain ainsi qu'une chambre. La loggia, accessible depuis la pièce de vie, offre une vue sur les espaces verts du boucanet, et profite d'une exposition SO. Son orientation, et ses surfaces, en font un logement idéal pour une résidence principale ou une résidence secondaire confortable.
Au deuxième niveau, un dégagement permet d'accéder aux deux autres chambres en sous-pente, ainsi qu'à une salle d'eau.
Le bien bénéficie également de la jouissance exclusive d'une place de parking au sein de la copropriété, assurant un confort optimal pour votre arrivée.
Vue globale
- Surface totale : 73,7 m2
- Surface habitable : 63,9 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (19,6 m2)
- Loggia (5,8 m2)
- Cuisine (4 m2)
- WC (1,2 m2)
- Salle de bain (2,8 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Degagement (5,1 m2)
- Dégagement (4,4 m2)
- Chambre 2 (9,3 m2)
- Salle deau (2,7 m2)
- Chambre 3 (8,1 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel individuel gaz ville gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 13
- Charges courantes par an : 365,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/10/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rouvière Immobilier
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