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Appartement Loft à vendre 3 pièces - 74,19 m2 VALENCE - 26

Ref : 8562

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Loft à vendre - 3 pièces - 74,19 m2 - Valence - 26 - RHONE-ALPES
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Description

Appartement loft atypique cœur de Valence

Au cœur de la vieille ville, place Saint-Jean venez découvrir ce loft d'environ 75m2 habitable entièrement rénové avec soin en duplex au 2ème étage d'une petite copropriété.

L'appartement se compose d'une cuisine américaine neuve meublée et équipée ouverte sur grande pièce de vie lumineuse et calme avec vue dégagée sur l'Ardèche.

Le coin nuit se compose d'une chambre de 13 m2 avec un grand dressing intégré doté de jolies portes coulissantes type atelier. Également une grande salle de bains double vasque avec douche et des WC séparés.

A l'étage, une mezzanine de 15 m2 et son grand dressing sont accessibles par un escalier en chêne à limon central fait sur mesure. Chauffage individuel au gaz de ville.

Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes, son calme et sa luminosité. N'hésitez pas et contactez Marc DIBI au 06 18 01 88 75 pour parler de votre projet.

Vue globale

  • Surface totale : 77 m2
  • Surface habitable : 74,2 m2
  • Type d'appartement : Loft
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour cuisine
    • Chambre
    • mezzanine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 12 €
  • Taxe foncière : 702 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11823kWh/m2.ankg CO2/m2.an109 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 18/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720,0 € et 1020,0 € pour 2021
Bien proposé par Marc dibi EI, agent commercial (RSAC 848015517)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alpimmo

CENTURY 21 Alpimmo

CENTURY 21 Alpimmo

67 avenue Gambetta

26000 VALENCE

04 75 81 54 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,6/10

Demande d'information sur cet appartement de 3 pièces à VALENCE (26)

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