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Maison à vendre 9 pièces - 170 m2 RIS ORANGIS - 91

Ref : 3506

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 9 pièces - 170 m2 - Ris Orangis - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Votre agence Century 21 l'Athégienne à le plaisir de vous proposer une maison de 170 m² édifiée sur une parcelle de 350 m² sur la commune de RIS-ORANGIS.

Cette maison est actuellement divisée en deux appartements (libre d'occupation) mais vous avez la possibilité de la rassembler en rouvrant une porte qui a été condamnée.

Au rez-de-chaussée une entrée, un double séjour donnant un jardin arboré, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec W.C.

A l'étage un double séjour, 3 chambres, une cuisine, une salle de bains, W.C.

La proximité des transports en commun facilite les déplacements : les arrêts de bus Aunettes LEP (ligne 405, 418) et Rue de Strasbourg (ligne 407, 413, 418, 419) sont accessibles en quelques minutes à pied.

Pour vos courses, vous trouverez un Intermarché à 700 mètres, un Auchan Supermarché à 800 mètres et un Grand Frais à seulement 2 minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles : École Jules Boulesteix à 400 mètres, Collège Jean Lurçat à 500 mètres et Groupe Scolaire Bois Guillaume à 800 mètres.

Les amateurs de plein air seront ravis par les parcs à proximité, tels que le Square Salvador Allende et le Grand Parc, ainsi que les forêts accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort et commodités. Contactez-nous au 01.69.45.44.99 pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir.

Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 350 m2
  • Nombre de pièces : 9 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 2800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30748kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 26/09/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Athégienne

CENTURY 21 L'Athégienne

CENTURY 21 L'Athégienne

50 avenue François Mitterrand

91200 ATHIS MONS

01 69 45 44 99
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,1/10

Demande d'information sur cette maison de 9 pièces à RIS ORANGIS (91)

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