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Maison à vendre 6 pièces - 170 m2 MONTJOIRE - 31

Ref : 13204

340 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 170 m2 - Montjoire - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

Votre agence Century 21 TLS Nord, vous propose à la vente sur la commune de Montjoire, au calme et sans aucun voisin, cette maison d'environ 170m² sur une parcelle clôturée de 4915m² avec piscine et vue imprenable sur le village!
Au rdc, vous disposerez d'un agréable séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine ouverte et d'un accès immédiat sur la terrasse.
Côté nuit, 2 chambres et une salle d'eau avec WC.
A l'étage, vous bénéficierez de 2 chambres supplémentaires, d'une deuxième salle d'eau avec WC ainsi que d'un bel espace d'environ 37m² pouvant faire office de salon/salle de jeux.
Pour finir, un garage de plus de 70m² vient compléter ce bien.
Quelques travaux sont à prévoir. Devis disponibles sur demande.
A visiter sans tarder!

Vue globale

  • Surface totale : 262,7 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 4 915 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Sejour 2 (37 m2)
    • couloir rdc (9 m2)
    • Chambre1 (9,4 m2)
    • Séjour (52 m2)
    • Chambre 2 (14 m2)
    • Chambre 3 (14,1 m2)
    • Chambre 4 (14,4 m2)
    • Salle d'eau (7,7 m2)
    • Salle d'eau 2 (5,7 m2)
    • Degagement (6 m2)
    • cellier (21 m2)
    • Garage (73 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Individuel fuel + electrique mixte
  • Eau chaude : Cumulus
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Laine de verre -double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : isolation comble refaite laine de verre soufflée

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33737kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4380,0 € et 6000,0 € pour 2021
Bien proposé par Caroline clastres EI, agent commercial (RSAC 977809805)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 TLS Nord

CENTURY 21 TLS Nord

CENTURY 21 TLS Nord

2 rue de la Pompe

31790 ST JORY

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05 34 27 49 69
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10

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