Maison à vendre 4 pièces - 136 m2 BEGLES - 33
472 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 450000€
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Description
Découvrez cette maison EN PIERRE de plain-pied dans un quartier très prisé de Bègles. D'environ 140 m² habitable, cette maison vous offre un bel espace de vie, cuisine, séjour donnant sur jardin, un studio à l'étage et 2 chambres au rdc avec Hamam, spa et piscine intérieure.
Profitez d'un jardin plein sud, d'une piscine extérieure et une dépendance offrant la possibilité d'une chambre supplémentaire ou un espace bureau.
À proximité, vous trouverez des commerces, écoles et parcs. Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Farvarque à 3 minutes à pied (ligne 5 et 73).
Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre exceptionnel.
Vue globale
- Surface totale : 180 m2
- Surface habitable : 136 m2
- Surface terrain : 453 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (1,5 m2)
- séjour - salle à manger (29,6 m2)
- Cuisine (8,2 m2)
- Chambre (17,1 m2)
- Salle de bains (6,5 m2)
- couloir (7,5 m2)
- Chambre 2 (11,3 m2)
- WC (1,6 m2)
- Autre (30,4 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Salle d'eau (4,4 m2)
- palier (7,1 m2)
- Garage (23 m2)
- dependance 1 (15 m2)
- dépendance extérieur (14 m2)
- Cave (14 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Rue
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible et radiateur gaz et élec
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Enduit
- Air conditionné, cheminée, double vitrage
- Piscine
- Piscine couverte
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Piscine intérieur en 97 (nape a contre courant, Thalasso, chauffage elec, chlore + liner changer pour la vente) et exterieur en 92 (8x4 m chlore, pompe a chaleur 5 ans, bache a bulle + hiver, liner 2023) et sauna tout est déclaré toiture remaniage tous les 5 ans Menuiserie Double vitrage - 5 ans
- Travaux à prévoir : 1 clim dans studio entretien a faire +100 ans Insert dans salon entretien a faire car +10 ans
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/12/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.M.L.
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