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Maison à vendre 6 pièces - 185,93 m² ASPREMONT - 06

Ref : 26625

1 186 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,96 % TTC
Prix hors honoraires: 1130000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 185,93 m2 - Aspremont - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

ASPREMONT - Au cœur d'un splendide domaine privé et sécurisé, sur un terrain de 1008m², venez découvrir cette magnifique villa contemporaine de 186m² loi carrez et 348m² de surface au sol. Baignée de lumière avec ses nombreuses baies vitrées, cette spacieuse maison de 6 pièces édifiée sur 2 niveaux vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec son large séjour-salle à manger de 37m², vous profiterez également de ses 4 chambres, 1 cuisine aménagée et équipée, 2 salles d'eau, une buanderie, dépendances, ainsi qu'une spacieuse salle de jeux avec sauna-hammam de 51m² pouvant facilement se transformer en appartement secondaire. A l'extérieur, Un grand garage de 36m², une aire de stationnement, de larges terrasses ainsi qu'un superbe espace piscine avec sa plage, son poolhouse et sa cuisine d'été.
Aucun travaux à prévoir sur ce bien pouvant être vendu meublé, il ne reste plus qu'à venir profiter de ce havre de paix et poser vos valises !!!

Vue globale

Surface totale : 347,6 m²
Surface habitable : 185,9 m²
Surface terrain : 1 008 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Piscine

Box ferme

Terrasse

Panoramique

Général

Box ferme : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Central chauffage au sol
Eau chaude : Cumulus
Façade : Béton
Balcon
Cheminée, double vitrage, placards, videophone
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2300 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 15
Charges courantes par an : 650,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840,0 € et 1190,0 € pour 2024

Bien proposé par Thierry lebrun EI, agent commercial (RSAC 819600289)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

2 avenue Saint Sylvestre

06100 NICE

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04 22 70 01 10

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9,4/10

Location Gestion

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